Noch vor der Sommerpause: Die Mietpreisbremse kommt in Bayern in folgenden 144 Städten und Gemeinden

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Bestellerprinzip, Mietvertrag, Mietrecht© Liz Collet

Mit der Mietpreisbremse wird der Wille des Gesetzgebers umgesetzt, die Preisspirale bei Neuvermietungen in Gegenden mit „angespanntem Wohnungsmarkt“ zu begrenzen. Nicht nur in München, wo Vermieter laut Justizministerium zuletzt rund 25 Prozent mehr bei einer Neuvermietung anesetzt haben, in Regensburg sogar bis zu 33 Prozent.

Künftig sollen die Länder festlegen, in welchen Gegenden der Wohnungsmarkt angespannt ist. Dort sollen dann die Mieten bei Neuverträgen maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Miete liegen dürfen. Ausgenommen Neubauten und umfassend sanierte Gebäude oder Wohnungen – dies solle Investoren nicht abschrecken, im Immobilienmarkt aktiv zu sein und werden.

Bislang hat Berlin als einziges Bundesland eine Obergrenze bei Neuvermietungen eingeführt, Hamburg und Nordrhein-Westfallen folgen am 1. Juli 2015.

Noch vor der Sommerpause will der bayerische Justizminister Bausback auch in Bayern die Mietpreisbremse einführen. Nun hat er bekannt gegeben, welche 144 Städte und Gemeinden die Voraussetzungen für die Mietpreisbremse erfüllen. Der Grossteil der Gemeinden liegt zwar in Oberbayern (auch das Blaue Land wird mit Murnau davon profitieren), doch auch andere Regionen können von der einzuführenden Mietpreisbremse in Kürze profitieren:

Oberbayern:

  • Kreisfreie Städte:

Ingolstadt, München, Rosenheim;

  • Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen: Bad Heilbrunn, Bad Tölz, Greiling, Icking, Wolfratshausen;
  • Landkreis Berchtesgadener Land: Ainring, Bad Reichenhall, Bayrisch Gmain, Freilassing, Piding;
  • Landkreis Dachau: Bergkirchen, Dachau, Haimhausen, Hilgertshausen-Tandern, Karlsfeld, Markt Indersdorf, Petershausen, Schwabhausen, Sulzemoos, Weichs;
  • Landkreis Ebersberg: Anzing, Ebersberg, Egmating, Forstinning, Frauenneuharting, Glonn, Grafing, Hohenlinden, Kirchseeon, Markt Schwaben, Moosach, Poing, Vaterstetten, Zorneding;
  • Landkreis Eichstätt: Großmehring, Lenting;
  • Landkreis Erding: Erding;
  • Landkreis Freising: Allershausen, Attenkirchen, Eching, Fahrenzhausen, Freising, Haag a.d.Amper, Hallbergmoos, Kranzberg, Langenbach, Marzling, Moosburg, Neufahrn, Wolfersdorf, Zolling;
  • Landkreis Fürstenfeldbruck: Egenhofen, Eichenau, Emmering, Fürstenfeldbruck, Germering, Gröbenzell, Jesenwang, Maisach, Olching, Puchheim, Schöngeising, Türkenfeld;
  • Landkreis Garmisch-Partenkirchen: Murnau, Staffelsee; Landkreis Landsberg am Lech: Landsberg a.Lech, Eresing;
  • Landkreis Miesbach: Holzkirchen, Irschenberg, Miesbach, Otterfing, Valley, Waakirchen;
  • Landkreis Mühldorf am Inn: Waldkraiburg;
  • Landkreis München: Aschheim, Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Garching, Gräfelfing, Grasbrunn, Grünwald, Haar, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Ismaning, Kirchheim, Neubiberg, Neuried, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Taufkirchen, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim;
  • Landkreis Neuburg-Schrobenhausen: Neuburg a.d.Donau;
  • Landkreis Pfaffenhofen: Pfaffenhofen, Manching, Reichertshofen;
  • Landkreis Rosenheim: Chiemsee, Kolbermoor;
  • Landkreis Starnberg: Andechs, Berg, Feldafing, Gauting, Gilching, Herrsching, Krailling, Pöcking, Seefeld, Starnberg, Tutzing, Weßling;
  • Landkreis Traunstein: Surberg;
  • Landkreis Weilheim-Schongau: Bernried, Weilheim

Niederbayern: Landshut
Oberpfalz: Regensburg, Neutraubling
Oberfranken: Bayreuth
Mittelfranken: Erlangen, Fürth, Nürnberg, Buckenhof (Landkreis Erlangen-Höchstadt), Altdorf (Landkreis Nürnberger Land)
Unterfranken: Würzburg; Landkreis Aschaffenburg: Goldbach, Kleinostheim; Landkreis Würzburg: Gerbrunn
Schwaben: Augsburg, Kempten, Gundremmingen (Landkreis Günzburg), Neu-Ulm, Oberstaufen und Balderschwang (beides Landkreis Oberallgäu)

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